Un vrai bien immobilier, à toi à 100 % et à vie. Apport dès 20 %, le reste financé par nos banques partenaires en Géorgie. Simule ta rentabilité en direct, puis on construit ton projet avec toi.
Fais ta simulation de rentabilité : change le prix, ton apport ou ton crédit, tout se calcule en direct.
Montants en dollars américains (USD).
Son prix, et combien tu en achètes.
Ce que le bien te rapporte, et sa prise de valeur.
Crédit bancaire ou comptant.
Par mois, lissé sur l'année.
Les chiffres ci-dessous suivent ta simulation : change-la, ils se mettent à jour.
Tes loyers sont imposés à 5 % en Géorgie. Grâce à la convention fiscale entre la France et la Géorgie, l'impôt payé en Géorgie donne droit à un crédit d'impôt en France : tu n'es pas imposé deux fois.
Notre conseil : garde ton bien au moins 24 mois. Pas pour l'impôt : pour le revendre avec un historique de réservations rempli. Un bien qui tourne déjà se vend plus cher.
Si tu veux faire revenir ton argent en France, on met en place avec nos partenaires une structuration de société légale, pour optimiser ta fiscalité, jusqu'à 0 % d'impôt selon ta situation.
On l'étudie avec toi lors de l'appel de présentation.
Informations générales selon la législation en vigueur. Elles ne remplacent pas un conseil fiscal personnalisé : chaque situation est étudiée au cas par cas.
Sur WhatsApp, en quelques lignes : ton budget et ce que tu recherches.
Un appel de présentation : budget, objectif, horizon et financement.
Uniquement les biens qui correspondent à ton projet, chiffrés, avec ta simulation.
Banque, notaire, aménagement, location : on t'accompagne jusqu'à tes premiers revenus.
On t'invite sur place, avant ou après ton achat. Notre équipe t'accueille et t'accompagne à chaque étape de ton séjour.
Notre équipe te reçoit à ton arrivée et organise ton séjour.
Tu visites les résidences et les appartements disponibles.
Ouverture de ton compte et rendez-vous crédit avec nos banques partenaires.
Signature de ton acte de propriété, à ton nom ou à celui de ta société.
Tu préfères ne pas te déplacer ? Tout peut aussi se faire à distance, par procuration notariée.
Voir le déroulé Organiser ma visiteÉcris-nous sur WhatsApp avec ton budget et tes objectifs. On organise un appel de présentation, puis on te présente une sélection adaptée à ton projet.
+33 7 49 87 43 82
Écrire sur WhatsApp
Pas de WhatsApp ? Écris-nous à arcadia@byforyougroup.com