Libre d'utilisation. Change le prix, ton apport ou ton crédit : ta mensualité, tes revenus, ton impôt et ta projection se calculent en direct.
Montants en dollars américains (USD).
Son prix, et combien tu en achètes.
Ce que le bien te rapporte, et sa prise de valeur.
Crédit bancaire ou comptant.
Par mois, lissé sur l'année.
Les chiffres ci-dessous suivent ta simulation : change-la, ils se mettent à jour.
Tes loyers sont imposés à 5 % en Géorgie. Grâce à la convention fiscale entre la France et la Géorgie, l'impôt payé en Géorgie donne droit à un crédit d'impôt en France : tu n'es pas imposé deux fois.
Notre conseil : garde ton bien au moins 24 mois. Pas pour l'impôt : pour le revendre avec un historique de réservations rempli. Un bien qui tourne déjà se vend plus cher.
Si tu veux faire revenir ton argent en France, on met en place avec nos partenaires une structuration de société légale, pour optimiser ta fiscalité, jusqu'à 0 % d'impôt selon ta situation.
On l'étudie avec toi lors de l'appel de présentation.
Informations générales selon la législation en vigueur. Elles ne remplacent pas un conseil fiscal personnalisé : chaque situation est étudiée au cas par cas.
Écris-nous sur WhatsApp avec ton budget et tes objectifs. On organise un appel de présentation, puis on te présente une sélection adaptée à ton projet.
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